不動産のプロが世田谷区のマンション売却相場価格を解説

世田谷区のマンション売却や購入を検討している場合、価格相場や今後の市場動向の把握は欠かせません。

都内でも有数の高級住宅街である世田谷区は、購入を検討している方にとって金銭的なハードルが高く感じるものです。

そこでこの記事では、世田谷区のマンション売却価格の相場や住みやすさ、今後の価格推移について紹介します。また、世田谷区の賃貸物件の家賃相場もまとめているため、参考にしてください。

特徴・住みやすさ

ここでは、世田谷区の新築・中古マンション購入や住み替えを検討している方に向けて、特徴や住環境の魅力を紹介します。

世田谷区は高級住宅地として知られていますが、エリアによって雰囲気が異なります。

成城は代表的な高級住宅地であり、富裕層が住んでいることもあって高級食材を取り扱うスーパーが多い印象です。

下北沢は劇場やライブハウス、古着屋、雑貨屋などが立ち並び、独自文化が形成されています。

三軒茶屋は駅周辺に外食できるスポットが多く、外食好きにおすすめです。おしゃれなカフェやバーから、昔ながらの大衆居酒屋まで幅広くカバーされています。

桜新町は渋谷に近いエリアにも関わらず、閑静な住宅地が広がっている点が特徴です。近年再開発が進む二子玉川は大型商業施設やタワーマンションが新築されたことで注目されている一方で、多摩川沿いには豊かな自然も残っています。

このように世田谷区はエリアによって異なる魅力を持つ街であり、どのような雰囲気の街に住みたいのかを選べる楽しさがあります。

世田谷区内には東急・小田急・京王を含む7つの路線が通り、渋谷・新宿から品川・大井町まで幅広くアクセス可能です。

また、10路線に及ぶコミュニティバスも運行しているため、電車では到達しづらいエリアへのアクセスも難しくありません。

さらに、車での移動の際は、国道246号線や環状八号線・七号線をはじめとする幹線道路があり、移動手段は豊富です。

世田谷区は都心にアクセスしやすいだけでなく、自然を満喫できる環境に恵まれている点が人気の秘密です。

具体的には「多摩川」や「等々力渓谷」、「駒沢公園」、「砧公園」など多彩な自然スポットがあります。

街路樹や建物の緑化にも積極的に取り組んでおり、「世田谷みどり33」計画でみどり率を引き上げることに力を入れています。

世田谷区は充実した各種施設が特徴で、買い物や娯楽に便利です。

駅前商店街や大型商業施設が多く、どこに住んでいても買い物が手軽にできます。メディアで紹介されるような飲食店も少なくありません。特に下北沢や三軒茶屋、桜新町などのエリアは外食好きの方や一人暮らしの方におすすめです。

また、年2回行われる「世田谷のボロ市」も地域の賑わいを楽しむイベントの一つです。そこでは、日用品や装身具・玩具など多くの露店が並ぶほか、代官行列などの催しが行われます。

ここでは、東京都世田谷区の中古マンション売却相場価格を紹介します。

「REINS Market Information」を参考に、東京23区におけるマンション売却価格の相場を間取り別にランキング形式で10位までまとめました。世田谷区と他区のマンション価格を比較しましょう。

高級住宅街というイメージのある世田谷区ですが、人気が湾岸エリアに偏っているため、23区内の中で見るとそれほど高くありません。

こちらも「REINS Market Information」を参考に、世田谷区におけるエリアごとのマンション売却相場価格（1LDK）を一部まとめました。